1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
世田谷区
92.0万円/㎡
前年比+12.3%
ファミリーパーク上用賀
東京都世田谷区上用賀六丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1977年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,923万円
78.3万円/㎡
2,652
4,833
7,013
9,193
AI査定結果
推定相場価格
5,923万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜7,013万円
63.9万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月23日
ファミリーパーク上用賀
5,298万円（70.1万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 5,298万円 | 70.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 5,498万円 | 72.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,498万円 | 72.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,690万円 | 75.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,690万円 | 75.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,200万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 4,200万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 4,380万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,298万円 | 70.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,080万円 | 53.5万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は世田谷区の平均と比較して23.8%割安です。
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